El diseño para el S.U.M. De la Federación de Jubilados se basa en subdividir la pisada de lo construido en:
– 1/3 para apoyos de servicio: baños, depósito, cocina y parrilla
– 2/3 espacio libre cubierto para realizar funciones diversas como reuniones, fiestas, charlas, gimnasio, etc. teniendo gran flexibilidad en esa gran superficie.
Se tuvo en cuenta antes de proyectar el S.U.M. descontar las futuras superficies utilizables para ampliaciones a futuro en otros sectores del lote a saber:
– Incorporación de un baño extra en P.B. Para un dormitorio.
– Incorporación de un departamento más en P.A.
Además tenga bajo mantenimiento, que sea de bajo coste y que involucre pocos gremios en la construcción. La estructura y muros portantes están materializados en bloques de hormigón prefabricado (con revestimiento solamente en los sectores húmedos como baños y cocina.
Los pisos en su totalidad se diseñaron en hormigón alisado para que además de que soporte un alto uso sea fácil de limpiar. El techo de chapa sinusoidal galvanizada sobre estructura metálica quedara oculto ya que se pensó con una sola caída hacia atrás desaguando sobre una losa de 1,60 x 13,50 con forma de “U” que recolecta el agua de lluvias y desagua directamente a la calle. Los cielorrasos del techo de chapas serán de Durlock permitiendo alojar luces de embutir.
La ventilación (ver corte) se pensó con un frente vidriado y en el contrafrente ventanas sobre la losa. Los equipos de aire acondicionado y el Tanque de Reserva de agua estarán ubicados sobre la losa ocultos a las vistas pero de fácil acceso para su mantenimiento. El conjunto cuenta con expansiones hacia el jardín tanto del salón como el sector de parrilla que cuenta con una barra que además de servir hacia el interior del salón gira y sirve como para sentarse en el exterior buscando que la cocina pueda ser abastecida directamente desde el exterior y todo el espacio este integrado en un ámbito ameno y distendido buscando poder darle uso en invierno como en verano.